Invierta donde el análisis ya hizo el trabajo.
Axis Property Lab localiza, audita y estructura operaciones de compra-venta en desarrollos inmobiliarios en toda España. Cada proyecto pasa por nuestro laboratorio de datos antes de abrirse a inversión privada.
De la coordenada al cierre.
Localización
Mapeamos suelo y activos en toda España con criterios cuantitativos: ubicación, normativa urbanística, demanda y margen potencial.
Auditoría
Due diligence legal, urbanística y financiera. Si los números no cierran en el laboratorio, el proyecto no llega al inversor.
Estructuración
Diseñamos la operación: capital necesario, plazos, reparto de rentabilidad y vías de salida.
Ejecución y venta
Seguimiento técnico de la compra, el desarrollo y la venta, con reporting periódico al inversor.
Por qué invertir con Axis Property Lab
Rigor de laboratorio
Cada operación se somete a los mismos criterios cuantitativos, sin excepciones ni corazonadas.
Conocimiento de mercado
Equipo con sede en Madrid y capacidad de análisis y ejecución en mercados de toda España, desde la costa hasta los grandes núcleos urbanos.
Transparencia de datos
Acceso al mismo análisis que usamos internamente: cifras, plazos y riesgos, sin maquillar.
Operaciones acotadas
Proyectos con horizonte y objetivo de salida definidos desde el primer día, no fondos abiertos indefinidos.
Víctor Del Olmo
Fundador y socio, Axis Property Lab
"Hay mucho capital privado buscando activos reales con sentido, y muy pocos interlocutores que hagan ese trabajo de criba y acompañamiento de verdad."
Durante más de 30 años ha colaborado con arquitectos, fondos de inversión y propietarios para encontrar la solución constructiva idónea a cada proyecto — desde vivienda prefabricada hasta ascensores, jardines verticales y otras soluciones técnicas singulares. Tras tres décadas resolviendo retos sobre el terreno junto a algunos de los principales actores del sector, lanza Axis Property Lab para aplicar ese mismo criterio resolutivo a la selección y el acompañamiento de oportunidades de inversión.
Juan Carlos Reus
Arquitecto colaborador, Axis Property Lab
"Cada decisión de diseño está calibrada para maximizar absorción de mercado, percepción de exclusividad y retorno sobre el coste de construcción."
Con más de 30 años de práctica en vivienda de lujo, integra diseño paramétrico y tecnología BIM con una lectura financiera del proyecto arquitectónico. Colabora con Axis Property Lab aportando el criterio técnico en la fase de concepto y masterplan de cada operación, alineando el producto con el perfil de comprador objetivo antes de abrir la inversión.
Miguel Burgos
Aparejador · Dirección de ejecución de obra, Axis Property Lab
"La colaboración constante con el cliente es la base de un resultado excepcional."
Con más de 25 años de experiencia en el sector inmobiliario, especializado en dirección de ejecución de obra, coordinación de seguridad y salud, y gestión de construcción. Colabora con Axis Property Lab supervisando la ejecución técnica de cada operación — control de calidad, plazos y coordinación en obra — para garantizar que lo proyectado se traduce fielmente en lo construido.
Qué buscamos en cada operación
Cifras orientativas, sujetas a cada operación concreta. No constituyen una promesa de rentabilidad.
Operaciones actualmente en cartera
Cinco operaciones en estudio de viabilidad preliminar. Cifras clave en lenguaje accesible — el informe completo se envía por email tras solicitar acceso.
6 villas frente al mar — S'Estanyol
Urb. S'Estanyol, Colònia de Sant Pere, Artà · Mallorca — a 50 m de la playa
Solicitar dossier completo
Las Atalayas — 144 viviendas
Urb. Las Atalayas, Peñíscola · Castellón
Solicitar dossier completoEdificio de 4 viviendas — Sa Mola 11
Calle Sa Mola, 11, Felanitx · Mallorca
Solicitar dossier completoEdificio residencial — Cl Son Corps, 1
Calle Son Corps, 1, Cala Millor · Son Servera, Mallorca
Solicitar dossier completo
Parcela panorámica — La Zagaleta
UR Tajos Blancos [Zagaleta] 53–54[J], Benahavís · Málaga
Solicitar dossier completoCifras de viabilidad orientativas a fecha del informe interno (06.2026), sujetas a revisión. El informe completo —estructura de costes, rentabilidad y matriz de riesgo— es confidencial y se envía por email tras solicitar acceso. No constituye garantía de rentabilidad.
Fabricar suelo en el cielo de Madrid
El suelo finalista en los barrios prime de Madrid —Salamanca, Chamberí, Retiro— está agotado. La oportunidad real no está en la calle, sino en el espacio aéreo: los derechos de vuelo de los mejores edificios, un recurso sin explotar. Axis Property Lab adquiere esos derechos y construye áticos de lujo mediante un sistema industrializado, generando una nueva clase de activo prime.
Adquisición de derechos de vuelo
Coste bajo a cambio de la rehabilitación integral del edificio, a coste cero para la comunidad de propietarios.
Construcción industrializada
Sistema off-site: estructura ensamblada en semanas, no meses. Obra seca, sin ruido invasivo ni escombros.
Activo prime realizado
Venta con TIR objetivo superior al 20% (build-to-sell), o generación de patrimonio con rentas de alto valor (build-to-rent).
El protocolo de elevación silenciosa
La construcción tradicional es invasiva y lenta. Nuestro sistema industrializado ejecuta la estructura y envolvente en semanas: estructura ensamblada en 2 semanas, obra total en menos de 12 meses frente a los 24 del método tradicional.
Vertical A · Build-to-Sell
Rotación rápida de capital: construcción y venta inmediata de áticos de lujo. Horizonte de 18–24 meses, TIR objetivo superior al 20%.
Vertical B · Build-to-Rent
Creación de patrimonio prime: cartera de áticos premium en alquiler, con yield superior al generarse el activo a coste de vuelo y no a precio de mercado.
Estructura mediante SPV independiente por operación, con capital semilla por tramos para cubrir la fase de tramitación de licencia. Actualmente en estructuración las primeras operaciones en Salamanca y Chamberí. Cifras orientativas del informe interno, sujetas a revisión.
Solicitar acceso al deal flowAxis Property Lab abre a inversión privada cuatro proyectos residenciales en las mejores ubicaciones de Mallorca y la Costa de Castellón
Madrid, 1 de julio de 2026
Axis Property Lab ha lanzado axispropertylab.com, su nueva plataforma de inversión, con cuatro proyectos ya seleccionados y abiertos a participación: S'Estanyol, Sa Mola 11 y Son Corps —los tres en Mallorca— y Las Atalayas, en Peñíscola. A diferencia de otros canales de inversión inmobiliaria, cada proyecto pasa por un proceso interno de análisis y selección antes de presentarse.
"Hay mucho capital privado buscando activos reales con sentido, y muy pocos interlocutores que hagan ese trabajo de criba y acompañamiento de verdad."
— Víctor Del Olmo, fundador y socio de Axis Property Lab
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